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Loyer à Lassy
Vivre en zone B1 à Lassy : autour de 17,3 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Lassy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges516 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé528 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Lassy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
194 habitantsPopulation
34,3 ansÂge médian
101 hab./km²Densité
24 820 €/anRevenu médian
69,6 %Propriétaires
29,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Lassy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,3 €/m² |
| T1 / T2 | 20,5 €/m² |
| T3 et plus | 16,6 €/m² |
| Maison | 17,1 €/m² |
3 commerces et services à Lassy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
DPE des logements à Lassy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
73,3 %
Passoires thermiques (E à G)
26,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 30 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Lassy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Lassy |
|---|---|---|
| Épinay-Champlâtreux | 17,3 €/m² | ±0,0 % |
| Bellefontaine | 17,3 €/m² | -0,2 % |
| Luzarches | 16,3 €/m² | -5,8 % |
| Mareil-en-France | 17,0 €/m² | -1,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Lassy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Lassy coûte moins cher que Le Plessis-Luzarches ?
À Lassy, le prix au m² est de 17,2 €, soit un écart de ±0,0 % avec Le Plessis-Luzarches.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Lassy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Lassy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Lassy.
Bien louer à Lassy : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Lassy atteint 17,2 €/m². La commune rassemble 194 habitants, 81 ménages, et affiche une densité de 101 hab./km².
Loyer médian au m² à Lassy.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Lassy s'établit à 17,2 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Lassy.
La ventilation des loyers par type de bien à Lassy se décompose ainsi : Maison 17,1 €/m², Tous appartements 17,3 €/m², T1/T2 20,5 €/m², T3 et plus 16,6 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Lassy.
Lassy est voisine de plusieurs communes suivantes : Asnières-sur-Oise, Baillet-en-France, Bellefontaine, Belloy-en-France, Chaumontel, Châtenay-en-France, Jagny-sous-Bois, Le Plessis-Luzarches, Luzarches, Maffliers, Mareil-en-France, Montsoult. Le loyer médian à Lassy (17,2 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Lassy.
Avec 194 habitants et 81 ménages (recensement 2022), Lassy présente un âge médian de 34,3 ans et un revenu médian annuel de 24 820 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Lassy.
Lassy affiche une densité de 101 hab./km². Le parc immobilier se compose de 92,8 % de résidences principales et 1,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Lassy.
Le parc résidentiel à Lassy se compose de 69,6 % de propriétaires, 29,1 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Lassy.
Zone ABC à Lassy.
Lassy est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Lassy.
Répartition des DPE à Lassy.
Sur la base de 30 logements évalués en 2025 à Lassy, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0 %, B 6,7 %, C 0 %, D 66,7 %, E 13,3 %, F 10 %, G 3,3 %.
Passoires thermiques à Lassy.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Lassy s'élève à 26,7 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.