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Loyer à Sonchamp
Loyer typique à Sonchamp : 14,8 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Sonchamp
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges427 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé439 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Sonchamp
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 664 habitantsPopulation
45,4 ansÂge médian
36 hab./km²Densité
30 050 €/anRevenu médian
85,4 %Propriétaires
13,6 %Locataires
0,6 %Logements sociaux
7,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Sonchamp
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,8 €/m² |
| T1 / T2 | 17,0 €/m² |
| T3 et plus | 13,7 €/m² |
| Maison | 10,6 €/m² |
44 commerces et services à Sonchamp
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
18arrêts de transport
2établissements scolaires
21parcs et jardins
3commerces
DPE des logements à Sonchamp
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
50,9 %
Passoires thermiques (E à G)
49,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 159 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Sonchamp avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Sonchamp |
|---|---|---|
| Clairefontaine-en-Yvelines | 16,2 €/m² | +9,7 % |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 15,7 €/m² | +6,0 % |
| Orcemont | 14,8 €/m² | ±0,0 % |
| Ablis | 15,0 €/m² | +1,4 % |
| Orphin | 14,8 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Sonchamp
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Sonchamp coûte moins cher que Clairefontaine-en-Yvelines ?
À Sonchamp, le prix au m² est de 14,2 €, soit un écart de +12,9 % avec Clairefontaine-en-Yvelines.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Sonchamp ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Sonchamp, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Sonchamp.
Loyer à Sonchamp : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Sonchamp est fixé à 14,2 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Sonchamp, implantée dans le département 78, regroupe 1 664 habitants et 675 ménages. La densité de population atteint 36 hab./km².
Loyer médian au m² à Sonchamp.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Sonchamp représente 14,2 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Sonchamp.
Le détail des loyers par type de bien à Sonchamp s'établit comme suit : Maison 10,6 €/m², Tous appartements 14,8 €/m², T1/T2 17 €/m², T3 et plus 13,7 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Sonchamp.
Les villes voisines de Sonchamp comprennent : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Sonchamp.
Sonchamp recense 1 664 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 675. L'âge médian de la population atteint 45,4 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 30 050 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Sonchamp.
Sonchamp enregistre une densité de 36 hab./km². Le parc immobilier se compose de 86,7 % de résidences principales et 5,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Sonchamp.
Le parc résidentiel à Sonchamp se compose de 85,4 % de propriétaires, 13,6 % de locataires, 0,6 % de logements sociaux et 7,4 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Sonchamp.
Zone ABC à Sonchamp.
Sonchamp est positionnée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Sonchamp.
Répartition des DPE à Sonchamp.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Sonchamp s'appuie sur un échantillon de 159 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 3,1 %, les B 5,7 %, les C 13,8 %, les D 28,3 %, les E 27 %, les F 13,8 % et les G 8,2 %.
Passoires thermiques à Sonchamp.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Sonchamp représente 49,1 %. Ces logements entrent dans le cadre des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.