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Loyer à Labbeville
À Labbeville, le loyer tourne autour de 16,2 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Labbeville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges486 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé498 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Labbeville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
641 habitantsPopulation
38,5 ansÂge médian
79 hab./km²Densité
27 790 €/anRevenu médian
71,9 %Propriétaires
25,4 %Locataires
0,8 %Logements sociaux
3,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Labbeville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,2 €/m² |
| T1 / T2 | 18,9 €/m² |
| T3 et plus | 16,2 €/m² |
| Maison | 12,8 €/m² |
9 commerces et services à Labbeville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Labbeville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
52,9 %
Passoires thermiques (E à G)
47,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 102 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Labbeville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Labbeville |
|---|---|---|
| Vallangoujard | 16,4 €/m² | +1,5 % |
| Nesles-la-Vallée | 16,0 €/m² | -1,3 % |
| Hérouville-en-Vexin | 16,2 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Labbeville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Labbeville coûte moins cher que Vallangoujard ?
À Labbeville, le prix au m² est de 16,2 €, soit un écart de +5,9 % avec Vallangoujard.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Labbeville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Labbeville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Labbeville.
Loyer à Labbeville : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Labbeville se situe à 16,2 €/m². La commune compte 641 habitants, 262 ménages, et présente une densité de 79 hab./km².
Loyer médian au m² à Labbeville.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Labbeville atteint 16,2 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Labbeville.
Labbeville présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 12,8 €/m², Tous appartements 16,2 €/m², T1/T2 18,9 €/m², T3 et plus 16,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Labbeville.
Labbeville est entourée par les communes suivantes : Arronville, Auvers-sur-Oise, Butry-sur-Oise, Ennery, Frouville, Génicourt, Hédouville, Hérouville-en-Vexin, Livilliers, Menouville, Nesles-la-Vallée, Vallangoujard. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Labbeville. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Labbeville.
Avec 641 habitants et 262 ménages (recensement 2022), Labbeville enregistre un âge médian de 38,5 ans et un revenu médian annuel de 27 790 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Labbeville.
Labbeville présente une densité de 79 hab./km². Le parc de logements comprend 94,9 % de résidences principales et 1,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Labbeville.
Labbeville compte 71,9 % de propriétaires et 25,4 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0,8 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 3,3 %.
Zonage réglementaire à Labbeville.
Zone ABC à Labbeville.
La commune de Labbeville appartient à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Labbeville dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Labbeville.
Répartition des DPE à Labbeville.
Selon 102 logements diagnostiqués en 2025 à Labbeville, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0 %, B 4,9 %, C 14,7 %, D 33,3 %, E 26,5 %, F 12,8 %, G 7,8 %.
Passoires thermiques à Labbeville.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 47,1 % du parc analysé à Labbeville. Ces logements font l'objet des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.