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Loyer à Longueville
À Longueville, le prix au m² tourne autour de 12,4 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Longueville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges341 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé353 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Longueville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 802 habitantsPopulation
40,6 ansÂge médian
321 hab./km²Densité
20 250 €/anRevenu médian
54,0 %Propriétaires
44,7 %Locataires
25,0 %Logements sociaux
9,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Longueville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,4 €/m² |
| T1 / T2 | 12,9 €/m² |
| T3 et plus | 10,2 €/m² |
| Maison | 10,3 €/m² |
29 commerces et services à Longueville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
14arrêts de transport
2établissements scolaires
7parcs et jardins
5commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Longueville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
39,4 %
Passoires thermiques (E à G)
60,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 315 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Longueville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Longueville |
|---|---|---|
| Sainte-Colombe | 11,7 €/m² | -5,9 % |
| Saint-Loup-de-Naud | 11,7 €/m² | -5,9 % |
| Jutigny | 12,4 €/m² | ±0,0 % |
| Poigny | 11,7 €/m² | -5,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Longueville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Longueville coûte moins cher que Sainte-Colombe ?
À Longueville, le prix au m² est de 11,4 €, soit un écart de -3,3 % avec Sainte-Colombe.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Longueville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Longueville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Longueville.
Location à Longueville : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Longueville est fixé à 11,4 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Longueville, située dans le département 77, comptabilise 1 802 habitants pour 717 ménages. La densité de population atteint 321 hab./km².
Loyer médian au m² à Longueville.
Longueville affiche un loyer médian de 11,4 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Longueville.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Longueville : Maison 10,3 €/m², Tous appartements 12,4 €/m², T1/T2 12,9 €/m², T3 et plus 10,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Longueville.
Longueville est entourée par les communes suivantes : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp. Ces communes délimitent le bassin locatif local pour comparer les loyers à Longueville. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Longueville.
Longueville compte 1 802 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 717. L'âge médian de la population atteint 40,6 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 20 250 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Longueville.
La densité de population à Longueville est de 321 hab./km². Les résidences principales constituent 89,7 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 1,3 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Longueville.
Le parc résidentiel à Longueville comprend 54 % de propriétaires, 44,7 % de locataires, 25 % de logements sociaux et 9 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Longueville.
Zone ABC à Longueville.
La commune de Longueville est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Longueville dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Longueville.
Répartition des DPE à Longueville.
Sur la base de 315 logements évalués en 2025 à Longueville, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0,3 %, B 0 %, C 6,3 %, D 32,7 %, E 44,8 %, F 11,1 %, G 4,8 %.
Passoires thermiques à Longueville.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 60,6 % du parc diagnostiqué à Longueville. Ces logements font l'objet des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.