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Loyer à Richarville
À Richarville, on tourne autour de 14,7 €/m². Repère où ton bail se place.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Richarville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges414 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé426 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Richarville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
386 habitantsPopulation
48,7 ansÂge médian
37 hab./km²Densité
28 860 €/anRevenu médian
94,3 %Propriétaires
5,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
2,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Richarville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,9 €/m² |
| T3 et plus | 12,1 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
7 commerces et services à Richarville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Richarville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
72,2 %
Passoires thermiques (E à G)
27,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 18 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Richarville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Richarville |
|---|---|---|
| Plessis-Saint-Benoist | 14,0 €/m² | -5,1 % |
| Les Granges-le-Roi | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| La Forêt-le-Roi | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Authon-la-Plaine | 14,0 €/m² | -5,1 % |
| Boutervilliers | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Corbreuse | 14,0 €/m² | -5,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Richarville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Richarville coûte moins cher que Plessis-Saint-Benoist ?
À Richarville, le prix au m² est de 13,8 €, soit un écart de -2,7 % avec Plessis-Saint-Benoist.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Richarville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Richarville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Richarville.
Bien louer à Richarville : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Richarville, commune du département 91, présente un loyer médian de 13,8 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 388 habitants répartis en 156 ménages, la densité atteint 37 hab./km².
Loyer médian au m² à Richarville.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Richarville s'établit à 13,8 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Richarville.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Richarville : Maison 12,9 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 17,9 €/m², T3 et plus 12,1 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Richarville.
Les communes limitrophes de Richarville sont : Breux-Jouy, Corbreuse, Dourdan, La Forêt-le-Roi, Le Val-Saint-Germain, Les Granges-le-Roi, Roinville, Saint-Chéron, Saint-Cyr-sous-Dourdan, Sermaise. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Richarville.
Selon le recensement de 2022, Richarville comptabilise 388 habitants répartis en 156 ménages. L'âge médian se situe à 48,4 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 28 860 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Richarville.
Avec une densité de 37 hab./km², Richarville structure son parc de logements entre 87,6 % de résidences principales et 10,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Richarville.
La répartition entre propriétaires et locataires à Richarville se décompose ainsi : 94,3 % de propriétaires et 5,1 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants atteint 2,3 %.
Zonage réglementaire à Richarville.
Zone ABC à Richarville.
La commune de Richarville est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Richarville découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Richarville.
Répartition des DPE à Richarville.
À partir de 18 logements diagnostiqués en 2025 à Richarville, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 11,1 %, C 22,2 %, D 38,9 %, E 11,1 %, F 5,6 %, G 11,1 %.
Passoires thermiques à Richarville.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 27,8 % du parc diagnostiqué à Richarville. Ces logements sont visés par des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.