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Loyer à Théméricourt
Tu cherches à louer à Théméricourt ? Compte environ 15,7 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Théméricourt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges447 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé459 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Théméricourt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
289 habitantsPopulation
41,6 ansÂge médian
38 hab./km²Densité
31 340 €/anRevenu médian
84,5 %Propriétaires
11,9 %Locataires
0,9 %Logements sociaux
4,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Théméricourt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,7 €/m² |
| T1 / T2 | 18,3 €/m² |
| T3 et plus | 12,7 €/m² |
| Maison | 14,2 €/m² |
4 commerces et services à Théméricourt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à Théméricourt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
48,8 %
Passoires thermiques (E à G)
51,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 43 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Théméricourt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Théméricourt |
|---|---|---|
| Vigny | 16,2 €/m² | +3,4 % |
| Avernes | 16,2 €/m² | +3,4 % |
| Longuesse | 16,2 €/m² | +3,4 % |
| Frémainville | 16,2 €/m² | +3,4 % |
| Le Perchay | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Commeny | 16,2 €/m² | +3,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Théméricourt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Théméricourt coûte moins cher que Vigny ?
À Théméricourt, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de +0,3 % avec Vigny.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Théméricourt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Théméricourt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Théméricourt.
Loyers à Théméricourt : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Théméricourt est fixé à 14,9 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Théméricourt, localisée dans le département 95, regroupe 289 habitants pour 115 ménages. La densité de population est de 38 hab./km².
Loyer médian au m² à Théméricourt.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 14,9 €/m² à Théméricourt. Ce montant est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Théméricourt.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Théméricourt : Maison 14,2 €/m², Tous appartements 15,7 €/m², T1/T2 18,3 €/m², T3 et plus 12,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Théméricourt.
Les communes limitrophes de Théméricourt incluent : Ableiges, Avernes, Berville, Boissy-l'Aillerie, Brignancourt, Bréançon, Chars, Cléry-en-Vexin, Commeny, Condécourt, Cormeilles-en-Vexin, Courcelles-sur-Viosne. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Théméricourt.
Théméricourt compte 289 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 115. L'âge médian de la population se situe à 41,6 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 31 340 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Théméricourt.
La densité de population à Théméricourt atteint 38 hab./km². Les résidences principales constituent 91,5 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 4,2 %.
Propriétaires et locataires à Théméricourt.
Le parc de logements à Théméricourt se compose de 84,5 % de propriétaires, 11,9 % de locataires, 0,9 % de logements sociaux et 4,2 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Théméricourt.
Zone ABC à Théméricourt.
La commune de Théméricourt relève de la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Théméricourt dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Théméricourt.
Répartition des DPE à Théméricourt.
En 2025, 43 logements ont été diagnostiqués à Théméricourt. La répartition par étiquette DPE s'établit ainsi : A 2,3 %, B 2,3 %, C 9,3 %, D 34,9 %, E 32,6 %, F 11,6 % et G 7 %.
Passoires thermiques à Théméricourt.
Théméricourt enregistre 51,2 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.