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Loyer au Tartre-Gaudran
Combien tu paies vraiment au Tartre-Gaudran ? Environ 15,4 €/m² en zone B2.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Le Tartre-Gaudran
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges422 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé434 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
37 habitantsPopulation
58,7 ansÂge médian
9 hab./km²Densité
86,7 %Propriétaires
0,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
0,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie au Tartre-Gaudran
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,4 €/m² |
| T1 / T2 | 14,4 €/m² |
| T3 et plus | 9,9 €/m² |
| Maison | 13,8 €/m² |
2 commerces et services au Tartre-Gaudran
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
DPE des logements à Le Tartre-Gaudran
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
33,3 %
Passoires thermiques (E à G)
66,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 3 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Le Tartre-Gaudran avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Le Tartre-Gaudran |
|---|---|---|
| La Hauteville | 15,4 €/m² | ±0,0 % |
| Grandchamp | 15,4 €/m² | ±0,0 % |
| La Boissière-École | 15,4 €/m² | ±0,0 % |
| Mittainville | 15,4 €/m² | ±0,0 % |
| Adainville | 15,4 €/m² | ±0,0 % |
| Condé-sur-Vesgre | 15,4 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Le Tartre-Gaudran
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Le Tartre-Gaudran coûte moins cher que La Hauteville ?
Au Tartre-Gaudran, le prix au m² est de 14,1 €, soit un écart de -1,5 % avec La Hauteville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer au Tartre-Gaudran ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage du Tartre-Gaudran, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Le Tartre-Gaudran.
Loyers à Le Tartre-Gaudran : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Le Tartre-Gaudran s'établit à 14,1 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Le Tartre-Gaudran, située dans le département 78, recense 37 habitants et 15 ménages. La densité de population est de 9 hab./km².
Loyer médian au m² à Le Tartre-Gaudran.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Le Tartre-Gaudran atteint 14,1 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Le Tartre-Gaudran.
La ventilation des loyers par type de bien à Le Tartre-Gaudran s'établit comme suit : Maison 13,8 €/m², Tous appartements 15,4 €/m², T1/T2 14,4 €/m², T3 et plus 9,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Le Tartre-Gaudran.
Le Tartre-Gaudran est bordée par les communes suivantes : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à Le Tartre-Gaudran. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Le Tartre-Gaudran.
Avec 37 habitants et 15 ménages (recensement 2022), Le Tartre-Gaudran enregistre un âge médian de 58,7 ans et un revenu médian annuel de. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Le Tartre-Gaudran.
Avec une densité de 9 hab./km², Le Tartre-Gaudran répartit son parc de logements entre 78,8 % de résidences principales et 21,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Le Tartre-Gaudran.
La répartition entre propriétaires et locataires à Le Tartre-Gaudran se décompose ainsi : 86,7 % de propriétaires et 0 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants n'est pas disponible.
Zonage réglementaire à Le Tartre-Gaudran.
Zone ABC à Le Tartre-Gaudran.
La commune de Le Tartre-Gaudran est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Le Tartre-Gaudran dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Le Tartre-Gaudran.
Répartition des DPE à Le Tartre-Gaudran.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Le Tartre-Gaudran repose sur un échantillon de 3 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 0 %, les C 0 %, les D 33,3 %, les E 66,7 %, les F 0 % et les G 0 %.
Passoires thermiques à Le Tartre-Gaudran.
Le Tartre-Gaudran enregistre 66,7 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.