Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Congerville-Thionville
À Congerville-Thionville, le marché s'affiche autour de 14 €/m². Pratique pour comparer.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Congerville-Thionville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges371 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé383 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Congerville-Thionville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
211 habitantsPopulation
44,6 ansÂge médian
25 hab./km²Densité
25 570 €/anRevenu médian
94,1 %Propriétaires
5,9 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Congerville-Thionville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 16,7 €/m² |
| T3 et plus | 10,5 €/m² |
| Maison | 10,7 €/m² |
5 commerces et services à Congerville-Thionville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à Congerville-Thionville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
47,4 %
Passoires thermiques (E à G)
52,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 19 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Congerville-Thionville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Congerville-Thionville |
|---|---|---|
| Pussay | 12,6 €/m² | -9,9 % |
| Chalou-Moulineux | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Mérobert | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Monnerville | 10,9 €/m² | -21,9 % |
| Saint-Escobille | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Chalo-Saint-Mars | 14,7 €/m² | +5,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Congerville-Thionville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Congerville-Thionville coûte moins cher que Pussay ?
À Congerville-Thionville, le prix au m² est de 12,4 €, soit un écart de -5,6 % avec Pussay.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Congerville-Thionville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Congerville-Thionville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Congerville-Thionville.
Loyer à Congerville-Thionville : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Congerville-Thionville s'établit à 12,4 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Congerville-Thionville, implantée dans le département 91, recense 212 habitants et 85 ménages. La densité de population s'élève à 25 hab./km².
Loyer médian au m² à Congerville-Thionville.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 12,4 €/m² à Congerville-Thionville. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Congerville-Thionville.
Le détail des loyers par type de bien à Congerville-Thionville s'établit comme suit : Maison 10,7 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 16,7 €/m², T3 et plus 10,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Congerville-Thionville.
Les communes limitrophes de Congerville-Thionville incluent : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Congerville-Thionville.
Selon le recensement de 2022, Congerville-Thionville comptabilise 212 habitants répartis en 85 ménages. L'âge médian se situe à 44,6 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 25 570 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Congerville-Thionville.
Congerville-Thionville affiche une densité de 25 hab./km². Le parc immobilier comprend 90,2 % de résidences principales et 5,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Congerville-Thionville.
La répartition entre propriétaires et locataires à Congerville-Thionville se décompose ainsi : 94,1 % de propriétaires et 5,9 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants est de 4,5 %.
Zonage réglementaire à Congerville-Thionville.
Zone ABC à Congerville-Thionville.
Dans le cadre du zonage ABC, Congerville-Thionville se situe en zone B2. Ce zonage détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Congerville-Thionville.
Répartition des DPE à Congerville-Thionville.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Congerville-Thionville s'appuie sur un échantillon de 19 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 5,3 %, les C 10,5 %, les D 31,6 %, les E 21,1 %, les F 15,8 % et les G 15,8 %.
Passoires thermiques à Congerville-Thionville.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Congerville-Thionville s'élève à 52,6 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.