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Loyer à Saint-Illiers-la-Ville
Combien tu paies vraiment à Saint-Illiers-la-Ville ? Environ 14,6 €/m² en zone B2.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Illiers-la-Ville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges400 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé412 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Illiers-la-Ville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
356 habitantsPopulation
41,4 ansÂge médian
55 hab./km²Densité
25 370 €/anRevenu médian
71,6 %Propriétaires
24,1 %Locataires
13,5 %Logements sociaux
2,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Illiers-la-Ville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,6 €/m² |
| T1 / T2 | 17,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,1 €/m² |
| Maison | 11,8 €/m² |
7 commerces et services à Saint-Illiers-la-Ville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Saint-Illiers-la-Ville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,1 %
Passoires thermiques (E à G)
33,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 56 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Illiers-la-Ville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Illiers-la-Ville |
|---|---|---|
| Bréval | 15,4 €/m² | +5,5 % |
| Boissy-Mauvoisin | 15,7 €/m² | +7,9 % |
| Saint-Illiers-le-Bois | 14,6 €/m² | ±0,0 % |
| Bonnières-sur-Seine | 14,6 €/m² | -0,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Illiers-la-Ville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Illiers-la-Ville coûte moins cher que Lommoye ?
À Saint-Illiers-la-Ville, le prix au m² est de 13,3 €, soit un écart de +2,8 % avec Lommoye.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Illiers-la-Ville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Illiers-la-Ville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Générateur état des lieux
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Saint-Illiers-la-Ville.
Location à Saint-Illiers-la-Ville : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Saint-Illiers-la-Ville atteint 13,3 €/m². La commune recense 356 habitants, 141 ménages, et affiche une densité de 55 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Illiers-la-Ville.
Saint-Illiers-la-Ville enregistre un loyer médian de 13,3 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Illiers-la-Ville.
La répartition des loyers par type de bien à Saint-Illiers-la-Ville est la suivante : Maison 11,8 €/m², Tous appartements 14,6 €/m², T1/T2 17,7 €/m², T3 et plus 12,1 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Saint-Illiers-la-Ville.
Saint-Illiers-la-Ville est voisine des communes suivantes : Bennecourt, Blaru, Boissy-Mauvoisin, Bonnières-sur-Seine, Bréval, Chaufour-lès-Bonnières, Cravent, Freneuse, Gommecourt, La Villeneuve-en-Chevrie, Limetz-Villez, Lommoye. Le loyer médian à Saint-Illiers-la-Ville (13,3 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Saint-Illiers-la-Ville.
Saint-Illiers-la-Ville rassemble 356 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 141. L'âge médian de la population se situe à 41,4 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 25 370 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Saint-Illiers-la-Ville.
La densité de population à Saint-Illiers-la-Ville est de 55 hab./km². Les résidences principales représentent 44,8 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 53 %.
Propriétaires et locataires à Saint-Illiers-la-Ville.
Le parc résidentiel à Saint-Illiers-la-Ville comprend 71,6 % de propriétaires, 24,1 % de locataires, 13,5 % de logements sociaux et 2,2 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Saint-Illiers-la-Ville.
Zone ABC à Saint-Illiers-la-Ville.
Saint-Illiers-la-Ville est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Saint-Illiers-la-Ville.
Répartition des DPE à Saint-Illiers-la-Ville.
À partir de 56 logements évalués en 2025 à Saint-Illiers-la-Ville, la répartition des DPE est la suivante : A 1,8 %, B 0 %, C 42,9 %, D 21,4 %, E 19,6 %, F 8,9 %, G 5,4 %.
Passoires thermiques à Saint-Illiers-la-Ville.
Saint-Illiers-la-Ville comptabilise 33,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.