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Loyer à Saint-Léger-en-Yvelines
Tu cherches à louer à Saint-Léger-en-Yvelines ? Compte environ 15,4 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Léger-en-Yvelines
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges466 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé478 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Léger-en-Yvelines
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 462 habitantsPopulation
43,3 ansÂge médian
42 hab./km²Densité
31 060 €/anRevenu médian
72,5 %Propriétaires
26,0 %Locataires
5,6 %Logements sociaux
8,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Léger-en-Yvelines
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,4 €/m² |
| T1 / T2 | 17,5 €/m² |
| T3 et plus | 14,1 €/m² |
| Maison | 15,7 €/m² |
18 commerces et services à Saint-Léger-en-Yvelines
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
7parcs et jardins
3commerces
DPE des logements à Saint-Léger-en-Yvelines
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
52,9 %
Passoires thermiques (E à G)
47,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 244 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Léger-en-Yvelines avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Léger-en-Yvelines |
|---|---|---|
| Les Bréviaires | 16,8 €/m² | +8,8 % |
| Grosrouvre | 13,7 €/m² | -10,9 % |
| Montfort-l'Amaury | 18,5 €/m² | +20,2 % |
| Les Mesnuls | 17,4 €/m² | +12,8 % |
| Poigny-la-Forêt | 16,8 €/m² | +8,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Léger-en-Yvelines
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Léger-en-Yvelines coûte moins cher que Les Bréviaires ?
À Saint-Léger-en-Yvelines, le prix au m² est de 15,5 €, soit un écart de +5,0 % avec Les Bréviaires.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Léger-en-Yvelines ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Léger-en-Yvelines, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Saint-Léger-en-Yvelines.
Bien louer à Saint-Léger-en-Yvelines : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Saint-Léger-en-Yvelines est fixé à 15,5 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Saint-Léger-en-Yvelines, implantée dans le département 78, regroupe 1 462 habitants pour 598 ménages. La densité de population s'élève à 42 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Léger-en-Yvelines.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Saint-Léger-en-Yvelines représente 15,5 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Léger-en-Yvelines.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Saint-Léger-en-Yvelines : Maison 15,7 €/m², Tous appartements 15,4 €/m², T1/T2 17,5 €/m², T3 et plus 14,1 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Saint-Léger-en-Yvelines.
Les communes voisines de Saint-Léger-en-Yvelines incluent : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Saint-Léger-en-Yvelines.
Saint-Léger-en-Yvelines compte 1 462 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 598. L'âge médian de la population atteint 43,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 31 060 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Saint-Léger-en-Yvelines.
Saint-Léger-en-Yvelines enregistre une densité de 42 hab./km². Le parc immobilier se compose de 78 % de résidences principales et 13,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Saint-Léger-en-Yvelines.
Saint-Léger-en-Yvelines compte 72,5 % de propriétaires et 26 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 5,6 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 8,4 %.
Zonage réglementaire à Saint-Léger-en-Yvelines.
Zone ABC à Saint-Léger-en-Yvelines.
La commune de Saint-Léger-en-Yvelines est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Saint-Léger-en-Yvelines dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Saint-Léger-en-Yvelines.
Répartition des DPE à Saint-Léger-en-Yvelines.
À partir de 244 logements analysés en 2025 à Saint-Léger-en-Yvelines, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 2,5 %, B 5,7 %, C 13,1 %, D 31,6 %, E 27,1 %, F 11,5 %, G 8,6 %.
Passoires thermiques à Saint-Léger-en-Yvelines.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 47,1 % du parc diagnostiqué à Saint-Léger-en-Yvelines. Ces logements sont visés par des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.