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Loyer à Puiseux-Pontoise
Combien tu paies vraiment à Puiseux-Pontoise ? Environ 17,4 €/m² en zone A.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Puiseux-Pontoise
17,4 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 20,2 €/m²
T3 et plus 16,4 €/m²
Maison 14,2 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Puiseux-Pontoise
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Puiseux-Pontoise
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
593 habitantsPopulation
38,3 ansÂge médian
105 hab./km²Densité
27 320 €/anRevenu médian
81,4 %Propriétaires
16,1 %Locataires
4,5 %Logements sociaux
6,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Puiseux-Pontoise
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,8 €/m² |
| Maison | 14,2 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
25 commerces et services à Puiseux-Pontoise
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
10parcs et jardins
6commerces
DPE des logements à Puiseux-Pontoise
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
87,0 %
Passoires thermiques (E à G)
13,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 54 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Puiseux-Pontoise avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Puiseux-Pontoise |
|---|---|---|
| Boissy-l'Aillerie | 16,3 €/m² | -6,3 % |
| Courcelles-sur-Viosne | 15,7 €/m² | -10,1 % |
| Montgeroult | 15,7 €/m² | -10,1 % |
| Osny | 18,1 €/m² | +3,8 % |
| Courdimanche | 17,9 €/m² | +2,7 % |
| Ableiges | 16,2 €/m² | -7,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Puiseux-Pontoise
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Puiseux-Pontoise coûte moins cher que Boissy-l'Aillerie ?
À Puiseux-Pontoise, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de -6,7 % avec Boissy-l'Aillerie.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Puiseux-Pontoise ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Puiseux-Pontoise, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Puiseux-Pontoise.
Loyers à Puiseux-Pontoise : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Puiseux-Pontoise s'établit à 16,1 €/m² selon l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Puiseux-Pontoise, localisée dans le département 95, regroupe 593 habitants pour 200 ménages. La densité de population s'élève à 105 hab./km².
Loyer médian au m² à Puiseux-Pontoise.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 16,1 €/m² à Puiseux-Pontoise. Cet indicateur est calculé par l'Observatoire OLAP, données 2025, publiées le 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Puiseux-Pontoise.
La répartition des loyers par type de bien à Puiseux-Pontoise se décompose ainsi : Maison 14,2 €/m², Tous appartements 16,8 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 20,2 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 16,4 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Puiseux-Pontoise.
Puiseux-Pontoise est voisine des communes suivantes : Boisemont, Cergy, Courdimanche, Jouy-le-Moutier, Menucourt, Neuville-sur-Oise, Osny, Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Vauréal, Éragny. Ces communes constituent le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Puiseux-Pontoise.
Profil démographique à Puiseux-Pontoise.
Selon le recensement de 2022, Puiseux-Pontoise recense 593 habitants répartis en 200 ménages. L'âge médian est de 38,3 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 27 320 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Puiseux-Pontoise.
Puiseux-Pontoise affiche une densité de 105 hab./km². Le parc de logements comprend 92,7 % de résidences principales et 1 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Puiseux-Pontoise.
La répartition entre propriétaires et locataires à Puiseux-Pontoise se décompose ainsi : 81,4 % de propriétaires et 16,1 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 4,5 %. Le taux de logements vacants atteint 6,3 %.
Zonage réglementaire à Puiseux-Pontoise.
Zone ABC à Puiseux-Pontoise.
La commune de Puiseux-Pontoise appartient à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Puiseux-Pontoise sont conditionnés par ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Puiseux-Pontoise.
Répartition des DPE à Puiseux-Pontoise.
Selon 54 logements évalués en 2025 à Puiseux-Pontoise, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 5,6 %, B 1,9 %, C 51,9 %, D 27,8 %, E 1,9 %, F 9,3 %, G 1,9 %.
Passoires thermiques à Puiseux-Pontoise.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 13 % du parc diagnostiqué à Puiseux-Pontoise. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.