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Loyer à Dagny
À Dagny, on tourne autour de 13,6 €/m². Repère où ton bail se place.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Dagny
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges382 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé394 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Dagny
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
305 habitantsPopulation
43,3 ansÂge médian
39 hab./km²Densité
25 270 €/anRevenu médian
87,9 %Propriétaires
10,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Dagny
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,6 €/m² |
| T1 / T2 | 16,3 €/m² |
| T3 et plus | 11,3 €/m² |
| Maison | 11,9 €/m² |
10 commerces et services à Dagny
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Dagny
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
53,9 %
Passoires thermiques (E à G)
46,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 26 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Dagny avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Dagny |
|---|---|---|
| Amillis | 13,6 €/m² | ±0,0 % |
| Chevru | 11,3 €/m² | -16,8 % |
| Bannost-Villegagnon | 13,6 €/m² | ±0,0 % |
| Jouy-le-Châtel | 13,6 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Dagny
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Dagny coûte moins cher que Frétoy ?
À Dagny, le prix au m² est de 12,7 €, soit un écart de -4,6 % avec Frétoy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Dagny ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Dagny, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
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-
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Générateur de quittance de loyer
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Loyer au m² à Dagny.
Loyer à Dagny : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Dagny est de 12,7 €/m². La commune rassemble 293 habitants, 123 ménages, et affiche une densité de 37 hab./km².
Loyer médian au m² à Dagny.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 12,7 €/m² à Dagny. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Dagny.
Dagny présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,9 €/m², Tous appartements 13,6 €/m², T1/T2 16,3 €/m², T3 et plus 11,3 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Dagny.
Dagny est entourée des communes suivantes : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de référence pour situer les loyers à Dagny.
Profil démographique à Dagny.
Dagny recense 293 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 123. L'âge médian de la population est de 44,8 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 25 270 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Dagny.
Avec une densité de 37 hab./km², Dagny organise son parc de logements entre 85,6 % de résidences principales et 7,2 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Dagny.
La répartition entre propriétaires et locataires à Dagny s'établit comme suit : 88,2 % de propriétaires et 10,2 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 7,2 %.
Zonage réglementaire à Dagny.
Zone ABC à Dagny.
La commune de Dagny relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Dagny sont conditionnés par ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Dagny.
Répartition des DPE à Dagny.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Dagny s'appuie sur un échantillon de 26 logements analysés en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 3,9 %, les C 23,1 %, les D 26,9 %, les E 23,1 %, les F 15,4 % et les G 7,7 %.
Passoires thermiques à Dagny.
Dagny comptabilise 46,1 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.