Loyer au m² à Mitry-Mory.

Loyers à Mitry-Mory : toutes les données pour ton projet locatif.

Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Mitry-Mory atteint 16,1 €/m². La commune recense 20 393 habitants, 7 509 ménages, et présente une densité de 681 hab./km².

Loyer médian au m² à Mitry-Mory.

Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 16,1 €/m² à Mitry-Mory. Ce chiffre est fourni par l'Observatoire OLAP, données 2025, en date du 13/02/2026. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.

Loyer au m² par type de bien à Mitry-Mory.

Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Mitry-Mory : Maison 16,8 €/m², Tous appartements 16,7 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 20,5 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 15,2 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.

Communes environnantes de Mitry-Mory.

Mitry-Mory est voisine des communes telles que : Claye-Souilly, Compans, Dammartin-en-Goële, Gressy, Juilly, Le Mesnil-Amelot, Longperrier, Mauregard, Moussy-le-Neuf, Moussy-le-Vieux, Othis, Rouvres. Le loyer médian à Mitry-Mory (16,1 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.

Profil démographique à Mitry-Mory.

Mitry-Mory rassemble 20 393 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 7 509. L'âge médian de la population atteint 36,5 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 22 810 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.

Densité et répartition des logements à Mitry-Mory.

Avec une densité de 681 hab./km², Mitry-Mory structure son parc de logements entre 93,1 % de résidences principales et 1,3 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.

Propriétaires et locataires à Mitry-Mory.

Mitry-Mory compte 61,6 % de propriétaires et 36,8 % de locataires. Les logements sociaux constituent 22,3 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 5,6 %.

Zonage réglementaire à Mitry-Mory.

Zone ABC à Mitry-Mory.

Dans le cadre du zonage ABC, Mitry-Mory se situe en zone A. Ce zonage régit les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.

Performance énergétique des logements à Mitry-Mory.

Répartition des DPE à Mitry-Mory.

En 2025, 2 553 logements ont été diagnostiqués à Mitry-Mory. La ventilation par étiquette DPE est : A 0,4 %, B 2,3 %, C 30,5 %, D 33,2 %, E 18,9 %, F 10,3 % et G 4,5 %.

Passoires thermiques à Mitry-Mory.

Les passoires thermiques (F et G) constituent 33,6 % du parc diagnostiqué à Mitry-Mory. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.