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Loyer à Vétheuil
Vivre en zone B1 à Vétheuil : autour de 14 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Vétheuil
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges403 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé415 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Vétheuil
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
867 habitantsPopulation
46,9 ansÂge médian
202 hab./km²Densité
26 390 €/anRevenu médian
72,3 %Propriétaires
26,5 %Locataires
1,5 %Logements sociaux
11,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Vétheuil
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 14,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,9 €/m² |
| Maison | 11,8 €/m² |
58 commerces et services à Vétheuil
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
40parcs et jardins
5commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Vétheuil
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
38,6 %
Passoires thermiques (E à G)
61,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 158 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Vétheuil avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Vétheuil |
|---|---|---|
| Villers-en-Arthies | 14,7 €/m² | +4,9 % |
| Moisson | 14,7 €/m² | +5,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Vétheuil
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Vétheuil coûte moins cher que Vienne-en-Arthies ?
À Vétheuil, le prix au m² est de 13,4 €, soit un écart de +2,6 % avec Vienne-en-Arthies.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Vétheuil ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Vétheuil, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Vétheuil.
Location à Vétheuil : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Vétheuil se situe à 13,4 €/m². La commune rassemble 867 habitants, 418 ménages, et affiche une densité de 202 hab./km².
Loyer médian au m² à Vétheuil.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Vétheuil s'établit à 13,4 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Vétheuil.
Le détail des loyers par type de bien à Vétheuil est la suivante : Maison 11,8 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 14,7 €/m², T3 et plus 12,9 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Vétheuil.
Les communes voisines de Vétheuil comprennent : Aincourt, Ambleville, Amenucourt, Arthies, Banthelu, Bray-et-Lû, Buhy, Charmont, Chaussy, Chérence, Genainville, Haute-Isle. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Vétheuil.
Avec 867 habitants et 418 ménages (recensement 2022), Vétheuil affiche un âge médian de 46,9 ans et un revenu médian annuel de 26 390 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Vétheuil.
Avec une densité de 202 hab./km², Vétheuil répartit son parc de logements entre 76,9 % de résidences principales et 11,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Vétheuil.
Vétheuil compte 72,3 % de propriétaires et 26,5 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 1,5 % du parc, et les logements vacants représentent 11,2 %.
Zonage réglementaire à Vétheuil.
Zone ABC à Vétheuil.
La commune de Vétheuil est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Vétheuil sont conditionnés par ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Vétheuil.
Répartition des DPE à Vétheuil.
En 2025, 158 logements ont été évalués à Vétheuil. La répartition par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0,6 %, B 0 %, C 12 %, D 25,9 %, E 24,1 %, F 19,6 % et G 17,7 %.
Passoires thermiques à Vétheuil.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 61,4 % du parc analysé à Vétheuil. Ces biens font l'objet des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.