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Loyer à Chavenay
À Chavenay, le loyer tourne autour de 21,3 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Chavenay
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- Loyer hors charges617 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé629 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chavenay
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 741 habitantsPopulation
47,1 ansÂge médian
289 hab./km²Densité
41 630 €/anRevenu médian
87,3 %Propriétaires
11,2 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chavenay
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 21,3 €/m² |
| T1 / T2 | 23,0 €/m² |
| T3 et plus | 16,1 €/m² |
| Maison | 19,9 €/m² |
20 commerces et services à Chavenay
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
12arrêts de transport
2établissements scolaires
3parcs et jardins
2commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Chavenay
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
75,4 %
Passoires thermiques (E à G)
24,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 199 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chavenay avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chavenay |
|---|---|---|
| Saint-Nom-la-Bretèche | 21,2 €/m² | -0,4 % |
| Feucherolles | 21,3 €/m² | ±0,0 % |
| Villepreux | 18,8 €/m² | -11,5 % |
| Les Clayes-sous-Bois | 18,6 €/m² | -12,5 % |
| Thiverval-Grignon | 18,3 €/m² | -13,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chavenay
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chavenay coûte moins cher que Saint-Nom-la-Bretèche ?
À Chavenay, le prix au m² est de 20,6 €, soit un écart de -1,6 % avec Saint-Nom-la-Bretèche.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chavenay ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chavenay, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Chavenay.
Location à Chavenay : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Chavenay atteint 20,6 €/m². La commune compte 1 741 habitants, 688 ménages, et présente une densité de 289 hab./km².
Loyer médian au m² à Chavenay.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 20,6 €/m² à Chavenay. Ce montant est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Chavenay.
Chavenay affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 19,9 €/m², Tous appartements 21,3 €/m², T1/T2 23 €/m², T3 et plus 16,1 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Chavenay.
Les communes limitrophes de Chavenay incluent : Andelu, Bazemont, Crespières, Davron, Feucherolles, Herbeville, Mareil-sur-Mauldre, Maule, Montainville, Saint-Nom-la-Bretèche. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Chavenay.
Selon le recensement de 2022, Chavenay recense 1 741 habitants composant 688 ménages. L'âge médian atteint 47,1 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 41 630 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Chavenay.
Avec une densité de 289 hab./km², Chavenay structure son parc de logements entre 93 % de résidences principales et 1,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Chavenay.
La répartition entre propriétaires et locataires à Chavenay se décompose ainsi : 87,3 % de propriétaires et 11,2 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants est de 5,9 %.
Zonage réglementaire à Chavenay.
Zone ABC à Chavenay.
La commune de Chavenay est rattachée à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Chavenay dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Chavenay.
Répartition des DPE à Chavenay.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Chavenay s'appuie sur un échantillon de 199 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 1 %, les B 4,5 %, les C 27,6 %, les D 42,2 %, les E 15,6 %, les F 6 % et les G 3 %.
Passoires thermiques à Chavenay.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 24,6 % du parc analysé à Chavenay. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.