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Loyer à Boussy-Saint-Antoine
Loyer typique à Boussy-Saint-Antoine : 17,1 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Boussy-Saint-Antoine
17,1 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 19,9 €/m²
T3 et plus 15,2 €/m²
Maison 16,5 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Boussy-Saint-Antoine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boussy-Saint-Antoine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
7 986 habitantsPopulation
36,8 ansÂge médian
2 754 hab./km²Densité
24 320 €/anRevenu médian
63,6 %Propriétaires
34,5 %Locataires
16,4 %Logements sociaux
6,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boussy-Saint-Antoine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,6 €/m² |
| Maison | 16,5 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
79 commerces et services à Boussy-Saint-Antoine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
46arrêts de transport
7établissements scolaires
18parcs et jardins
7commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Boussy-Saint-Antoine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
70,4 %
Passoires thermiques (E à G)
29,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1370 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boussy-Saint-Antoine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boussy-Saint-Antoine |
|---|---|---|
| Épinay-sous-Sénart | 16,5 €/m² | -3,3 % |
| Quincy-sous-Sénart | 16,7 €/m² | -2,2 % |
| Mandres-les-Roses | 17,9 €/m² | +4,6 % |
| Brunoy | 18,7 €/m² | +9,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boussy-Saint-Antoine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boussy-Saint-Antoine coûte moins cher que Épinay-sous-Sénart ?
À Boussy-Saint-Antoine, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Épinay-sous-Sénart.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boussy-Saint-Antoine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boussy-Saint-Antoine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Boussy-Saint-Antoine.
Location à Boussy-Saint-Antoine : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Boussy-Saint-Antoine, commune du département 91, affiche un loyer médian de 16,1 €/m² selon l'Observatoire OLAP (2025). Avec 7 986 habitants répartis en 3 279 ménages, la densité s'élève à 2 754 hab./km².
Loyer médian au m² à Boussy-Saint-Antoine.
Boussy-Saint-Antoine affiche un loyer médian de 16,1 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Boussy-Saint-Antoine.
Le détail des loyers par type de bien à Boussy-Saint-Antoine est la suivante : Maison 16,5 €/m², Tous appartements 16,6 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 19,9 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 15,2 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Boussy-Saint-Antoine.
Les communes limitrophes de Boussy-Saint-Antoine comprennent : Brunoy, Crosne, Draveil, Montgeron, Quincy-sous-Sénart, Vigneux-sur-Seine, Yerres, Épinay-sous-Sénart. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Boussy-Saint-Antoine.
Boussy-Saint-Antoine rassemble 7 986 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 3 279. L'âge médian de la population se situe à 36,8 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 24 320 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Boussy-Saint-Antoine.
Boussy-Saint-Antoine enregistre une densité de 2 754 hab./km². Le parc immobilier se compose de 93,2 % de résidences principales et 0,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Boussy-Saint-Antoine.
Le parc résidentiel à Boussy-Saint-Antoine comprend 63,6 % de propriétaires, 34,5 % de locataires, 16,4 % de logements sociaux et 6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Boussy-Saint-Antoine.
Zone ABC à Boussy-Saint-Antoine.
La commune de Boussy-Saint-Antoine appartient à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Boussy-Saint-Antoine découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Boussy-Saint-Antoine.
Répartition des DPE à Boussy-Saint-Antoine.
En 2025, 1 370 logements ont été évalués à Boussy-Saint-Antoine. Le détail par étiquette DPE est : A 0,2 %, B 1,9 %, C 31 %, D 37,3 %, E 18 %, F 8,8 % et G 2,8 %.
Passoires thermiques à Boussy-Saint-Antoine.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Boussy-Saint-Antoine représente 29,6 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.