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Loyer à Saintry-sur-Seine
Loyer typique à Saintry-sur-Seine : 17 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Saintry-sur-Seine
17,0 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 20,1 €/m²
T3 et plus 14,7 €/m²
Maison 15,2 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 700 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Saintry-sur-Seine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saintry-sur-Seine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
5 853 habitantsPopulation
41,3 ansÂge médian
1 779 hab./km²Densité
27 730 €/anRevenu médian
79,8 %Propriétaires
18,9 %Locataires
8,8 %Logements sociaux
8,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saintry-sur-Seine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,6 €/m² |
| T1 / T2 | 20,1 €/m² |
| T3 et plus | 14,7 €/m² |
| Maison | 15,2 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
47 commerces et services à Saintry-sur-Seine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
19arrêts de transport
3établissements scolaires
18parcs et jardins
5commerces
2établissements de santé
DPE des logements à Saintry-sur-Seine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
75,3 %
Passoires thermiques (E à G)
24,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 802 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Saintry-sur-Seine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saintry-sur-Seine |
|---|---|---|
| Saint-Pierre-du-Perray | 17,8 €/m² | +4,4 % |
| Corbeil-Essonnes | 16,2 €/m² | -4,6 % |
| Villabé | 16,1 €/m² | -5,3 % |
| Ormoy | 16,2 €/m² | -4,6 % |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 17,6 €/m² | +3,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saintry-sur-Seine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saintry-sur-Seine coûte moins cher que Morsang-sur-Seine ?
À Saintry-sur-Seine, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Morsang-sur-Seine.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saintry-sur-Seine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saintry-sur-Seine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Saintry-sur-Seine.
Location à Saintry-sur-Seine : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Saintry-sur-Seine atteint 14,3 €/m². La commune rassemble 5 853 habitants, 2 252 ménages, et présente une densité de 1 779 hab./km².
Loyer médian au m² à Saintry-sur-Seine.
Saintry-sur-Seine enregistre un loyer médian de 14,3 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Saintry-sur-Seine.
Saintry-sur-Seine présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,2 €/m², Tous appartements 15,6 €/m², T1/T2 20,1 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 14,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Saintry-sur-Seine.
Saintry-sur-Seine est bordée des communes suivantes : Bondoufle, Corbeil-Essonnes, Grigny, Le Coudray-Montceaux, Lisses, Morsang-sur-Seine, Ris-Orangis, Saint-Germain-lès-Corbeil, Saint-Pierre-du-Perray, Soisy-sur-Seine, Tigery, Villabé. Ces villes limitrophes délimitent le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Saintry-sur-Seine. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Saintry-sur-Seine.
Saintry-sur-Seine rassemble 5 853 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 2 252. L'âge médian de la population se situe à 41,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 27 730 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Saintry-sur-Seine.
Saintry-sur-Seine enregistre une densité de 1 779 hab./km². Le parc immobilier comprend 91 % de résidences principales et 0,7 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Saintry-sur-Seine.
La répartition entre propriétaires et locataires à Saintry-sur-Seine se décompose ainsi : 79,8 % de propriétaires et 18,9 % de locataires. La part des logements sociaux représente 8,8 %. Le taux de logements vacants se situe à 8,3 %.
Zonage réglementaire à Saintry-sur-Seine.
Zone ABC à Saintry-sur-Seine.
La commune de Saintry-sur-Seine est rattachée à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Saintry-sur-Seine sont conditionnés par ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Saintry-sur-Seine.
Répartition des DPE à Saintry-sur-Seine.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Saintry-sur-Seine repose sur un échantillon de 802 logements analysés en 2025. Les logements classés A constituent 0,5 %, les B 2,5 %, les C 48,6 %, les D 23,7 %, les E 13,6 %, les F 5,9 % et les G 5,2 %.
Passoires thermiques à Saintry-sur-Seine.
Saintry-sur-Seine enregistre 24,7 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.