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Loyer à Verneuil-sur-Seine
Tu cherches à louer à Verneuil-sur-Seine ? Compte environ 17,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Verneuil-sur-Seine
17,7 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 20,4 €/m²
T3 et plus 16,0 €/m²
Maison 17,7 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Verneuil-sur-Seine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Verneuil-sur-Seine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
16 112 habitantsPopulation
40,5 ansÂge médian
1 709 hab./km²Densité
28 180 €/anRevenu médian
57,2 %Propriétaires
42,0 %Locataires
29,8 %Logements sociaux
4,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Verneuil-sur-Seine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,9 €/m² |
| Maison | 17,7 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
126 commerces et services à Verneuil-sur-Seine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
72arrêts de transport
14établissements scolaires
24parcs et jardins
14commerces
2établissements de santé
DPE des logements à Verneuil-sur-Seine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
67,9 %
Passoires thermiques (E à G)
32,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 4044 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Verneuil-sur-Seine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Verneuil-sur-Seine |
|---|---|---|
| Les Mureaux | 16,3 €/m² | -7,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Verneuil-sur-Seine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Verneuil-sur-Seine coûte moins cher que Vernouillet ?
À Verneuil-sur-Seine, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Vernouillet.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Verneuil-sur-Seine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Verneuil-sur-Seine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Verneuil-sur-Seine.
Loyers à Verneuil-sur-Seine : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Verneuil-sur-Seine se situe à 16,1 €/m² d'après l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Verneuil-sur-Seine, implantée dans le département 78, regroupe 16 112 habitants et 6 665 ménages. La densité de population est de 1 709 hab./km².
Loyer médian au m² à Verneuil-sur-Seine.
Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Verneuil-sur-Seine représente 16,1 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Verneuil-sur-Seine.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Verneuil-sur-Seine : Maison 17,7 €/m², Tous appartements 16,9 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 20,4 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 16 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Verneuil-sur-Seine.
Les communes limitrophes de Verneuil-sur-Seine comprennent : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Verneuil-sur-Seine.
Selon le recensement de 2022, Verneuil-sur-Seine comptabilise 16 112 habitants répartis en 6 665 ménages. L'âge médian atteint 40,5 ans, et le revenu médian annuel atteint 28 180 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Verneuil-sur-Seine.
Verneuil-sur-Seine affiche une densité de 1 709 hab./km². Le parc immobilier comprend 94,7 % de résidences principales et 0,9 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Verneuil-sur-Seine.
Verneuil-sur-Seine compte 57,2 % de propriétaires et 42 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 29,8 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 4,4 %.
Zonage réglementaire à Verneuil-sur-Seine.
Zone ABC à Verneuil-sur-Seine.
Au titre du zonage ABC, Verneuil-sur-Seine se situe en zone A. Ce zonage détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Verneuil-sur-Seine.
Répartition des DPE à Verneuil-sur-Seine.
Sur la base de 4 044 logements analysés en 2025 à Verneuil-sur-Seine, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0,2 %, B 1,1 %, C 45,2 %, D 21,4 %, E 25,6 %, F 4,8 %, G 1,6 %.
Passoires thermiques à Verneuil-sur-Seine.
Verneuil-sur-Seine comptabilise 32,1 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.
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