Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Suresnes
Loyer typique à Suresnes : 26,7 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
Le prix au m² à Suresnes
26,7 € /m²
Bas du marché 17,1 € Haut du marché 28,2 €
T1 / T2 29,2 €/m²
T3 et plus 25,7 €/m²
Maison 26,2 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 700 €/mois
- T2 de 45 m² : 960 €/mois
- T3 de 65 m² : 1 240 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Suresnes
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges630 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé642 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Suresnes
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
48 932 habitantsPopulation
37,2 ansÂge médian
12 911 hab./km²Densité
31 810 €/anRevenu médian
37,1 %Propriétaires
60,6 %Locataires
34,1 %Logements sociaux
6,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Suresnes
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 23,9 €/m² |
| Maison | 26,2 €/m² |
| T1 | 25,0 €/m² |
| T2 | 21,3 €/m² |
| T3 | 19,1 €/m² |
| T4 et plus | 19,7 €/m² |
386 commerces et services à Suresnes
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
130arrêts de transport
61établissements scolaires
39parcs et jardins
143commerces
13établissements de santé
DPE des logements à Suresnes
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
58,6 %
Passoires thermiques (E à G)
41,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 15880 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Suresnes avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Suresnes |
|---|---|---|
| Puteaux | 27,5 €/m² | +2,8 % |
| Rueil-Malmaison | 24,5 €/m² | -8,3 % |
| Nanterre | 23,8 €/m² | -11,0 % |
| Paris 16e | 33,4 €/m² | +24,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Suresnes
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Suresnes coûte moins cher que Puteaux ?
À Suresnes, le prix au m² est de 21,0 €, soit un écart de ±0,0 % avec Puteaux.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Suresnes ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Suresnes, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage Abis, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Suresnes.
Loyers à Suresnes : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Suresnes, commune du département 92, affiche un loyer médian de 21 €/m² selon l'Observatoire OLAP (2025). Avec 48 932 habitants répartis en 22 014 ménages, la densité atteint 12 911 hab./km².
Loyer médian au m² à Suresnes.
Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Suresnes atteint 21 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Suresnes.
Le détail des loyers par type de bien à Suresnes est la suivante : Maison 26,2 €/m², Tous appartements 23,9 €/m², T1 25 €/m², T1/T2 29,2 €/m², T2 21,3 €/m², T3 19,1 €/m², T3 et plus 25,7 €/m², T4 et plus 19,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Suresnes.
Suresnes est entourée par les communes suivantes : Antony, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bois-Colombes, Boulogne-Billancourt, Bourg-la-Reine, Chaville, Châtenay-Malabry, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes. Ces communes constituent le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à Suresnes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Suresnes.
Selon le recensement de 2022, Suresnes recense 48 932 habitants composant 22 014 ménages. L'âge médian atteint 37,2 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 31 810 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Suresnes.
Suresnes présente une densité de 12 911 hab./km². Le parc immobilier comprend 90,7 % de résidences principales et 2,5 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Suresnes.
Le parc de logements à Suresnes se compose de 37,1 % de propriétaires, 60,6 % de locataires, 34,1 % de logements sociaux et 6,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Suresnes.
Zone ABC à Suresnes.
La commune de Suresnes relève de la zone Abis du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Suresnes dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Suresnes.
Répartition des DPE à Suresnes.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Suresnes porte sur un échantillon de 15 880 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 0,7 %, les B 1,6 %, les C 31,8 %, les D 24,5 %, les E 28 %, les F 9 % et les G 4,4 %.
Passoires thermiques à Suresnes.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 41,4 % du parc analysé à Suresnes. Ces logements font l'objet des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.
Miramo arrive bientôt !
Miramo n'est pas encore disponible, mais ça ne saurait tarder. Inscris-toi pour être averti dès notre lancement.