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Loyer à Ozouer-le-Voulgis
À Ozouer-le-Voulgis, le loyer tourne autour de 14,4 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Ozouer-le-Voulgis
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges412 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé424 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Ozouer-le-Voulgis
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 002 habitantsPopulation
37,6 ansÂge médian
177 hab./km²Densité
27 940 €/anRevenu médian
87,1 %Propriétaires
11,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Ozouer-le-Voulgis
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,4 €/m² |
| T1 / T2 | 18,4 €/m² |
| T3 et plus | 12,5 €/m² |
| Maison | 13,1 €/m² |
14 commerces et services à Ozouer-le-Voulgis
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
2établissements scolaires
4parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Ozouer-le-Voulgis
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
70,2 %
Passoires thermiques (E à G)
29,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 215 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Ozouer-le-Voulgis avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Ozouer-le-Voulgis |
|---|---|---|
| Yèbles | 15,7 €/m² | +9,7 % |
| Guignes | 14,9 €/m² | +4,0 % |
| Solers | 15,7 €/m² | +9,7 % |
| Liverdy-en-Brie | 14,4 €/m² | ±0,0 % |
| Verneuil-l'Étang | 15,4 €/m² | +7,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Ozouer-le-Voulgis
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Ozouer-le-Voulgis coûte moins cher que Yèbles ?
À Ozouer-le-Voulgis, le prix au m² est de 13,7 €, soit un écart de +5,1 % avec Yèbles.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Ozouer-le-Voulgis ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Ozouer-le-Voulgis, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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-
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Loyer au m² à Ozouer-le-Voulgis.
Location à Ozouer-le-Voulgis : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Ozouer-le-Voulgis, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 13,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 2 002 habitants répartis en 730 ménages, la densité atteint 177 hab./km².
Loyer médian au m² à Ozouer-le-Voulgis.
Ozouer-le-Voulgis présente un loyer médian de 13,7 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Ozouer-le-Voulgis.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Ozouer-le-Voulgis : Maison 13,1 €/m², Tous appartements 14,3 €/m², T1/T2 18,4 €/m², T3 et plus 12,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Ozouer-le-Voulgis.
Les communes voisines d'Ozouer-le-Voulgis sont : Andrezel, Argentières, Beauvoir, Bombon, Champdeuil, Champeaux, Chaumes-en-Brie, Châtillon-la-Borde, Coubert, Courquetaine, Crisenoy, Fontaine-le-Port. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Ozouer-le-Voulgis.
D'après le recensement de 2022, Ozouer-le-Voulgis recense 2 002 habitants composant 730 ménages. L'âge médian est de 37,6 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 27 940 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Ozouer-le-Voulgis.
La densité de population à Ozouer-le-Voulgis s'élève à 177 hab./km². Les résidences principales représentent 91,5 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 2,8 %.
Propriétaires et locataires à Ozouer-le-Voulgis.
Le parc résidentiel à Ozouer-le-Voulgis comprend 87,1 % de propriétaires, 11,3 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 5,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Ozouer-le-Voulgis.
Zone ABC à Ozouer-le-Voulgis.
La commune d'Ozouer-le-Voulgis relève de la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Ozouer-le-Voulgis dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Ozouer-le-Voulgis.
Répartition des DPE à Ozouer-le-Voulgis.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Ozouer-le-Voulgis repose sur un échantillon de 215 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 1,9 %, les B 4,7 %, les C 24,2 %, les D 39,5 %, les E 15,3 %, les F 8,8 % et les G 5,6 %.
Passoires thermiques à Ozouer-le-Voulgis.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 29,8 % du parc évalué à Ozouer-le-Voulgis. Ces logements font l'objet des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.