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Loyers à Paris
Tous les loyers parisiens, arrondissement par arrondissement. Prix au m², démographie, transports, DPE : l'image complète de chaque quartier.
Loyer médian par typologie à Paris
Médiane par taille de logement, meublé ou non, sur la zone.
| Typologie | Meublé | Non meublé |
|---|---|---|
| T1 | 33,9 €/m² | 29,8 €/m² |
| T2 | 29,3 €/m² | 25,7 €/m² |
| T3 | 27,6 €/m² | 24,3 €/m² |
| T4 et plus | 27,7 €/m² | 24,3 €/m² |
DPE des logements à Paris
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
55,0 %
Passoires thermiques (E à G)
45,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 801223 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementQui vit à Paris
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 113 705 habitantsPopulation
38,7 ansÂge médian
24 449 hab./km²Densité
30 762 €/anRevenu médian
33,3 %Propriétaires
61,9 %Locataires
18,3 %Logements sociaux
9,7 %Logements vacants
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Loyers dans les arrondissements voisins
Compare Paris avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Paris
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que mon propriétaire peut augmenter mon loyer à Paris ?
La révision annuelle est limitée à l'IRL publié par l'INSEE. Ton propriétaire ne peut pas augmenter au-delà, et seulement si le bail le prévoit.
Paris relève de quelle catégorie de zonage ?
Officiellement, Paris est rattaché au zonage Abis. C'est cette catégorie qui détermine les règles de plafonnement local.
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Ce qu'il faut savoir sur les loyers à Paris
Trois chiffres cadrent le quartier : 33,0 €/m², 2 113 705 habitants, 61,9 % de locataires. Ton point de départ avant toute négociation.
Pour estimer ton budget, multiplie le prix au m² par la surface et ajoute les charges. Tu obtiens une fourchette réaliste, suffisante pour comparer plusieurs offres.
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