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Dans 77 jours
DPE et travaux
Logements chauffés à l'électricité : un meilleur DPE à partir de 2027
À partir du 1er janvier 2027, le diagnostic de performance énergétique (DPE) compte l'électricité moins sévèrement. Un logement chauffé à l'électricité, ou dont l'eau chaude est électrique, peut gagner une classe, sans refaire son DPE.
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Ce qui change
Pour classer un logement, le DPE multiplie l'électricité consommée par un coefficient, qui tient compte de l'énergie dépensée pour la produire. Ce coefficient passe de 1,9 à 1,7 : à consommation égale, un logement chauffé à l'électricité obtient un meilleur résultat. Le changement vaut pour le DPE et l'audit énergétique à partir du 1er janvier 2027 (arrêté du 19 août 2026).
Quels logements
Les logements chauffés à l'électricité, ou dont l'eau chaude est produite à l'électricité, peuvent gagner une classe. Un petit logement peut parfois en gagner deux, mais c'est rare. Tous ne gagnent pas une classe, et aucun ne peut en perdre. D'après le ministère, environ 300 000 logements ne seraient plus classés F ou G.
Quels DPE
- Un DPE fait à partir du 1er janvier 2027 applique automatiquement le nouveau calcul.
- Un DPE fait avant reste valable jusqu'à sa date de fin. Pas besoin d'en refaire un : une attestation gratuite donne la nouvelle classe (voir ci-dessous).
Connaître la nouvelle classe d'un logement
À partir du 1er janvier 2027, l'Ademe, l'agence de l'État pour la transition écologique, délivre sur son site (Observatoire DPE-Audit) une attestation gratuite avec la nouvelle classe. Le numéro du DPE suffit, sans nouvelle visite. L'attestation vaut jusqu'à la fin de validité du DPE.
Les textes officiels
- Référence
- Arrêté du 19 août 2026 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique (NOR VLOL2617030A)
- Sources
- Texte publié
- le
- Concerne
- Bailleurs, Locataires, Agents, Gestionnaires
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