Relance ton locataire pour loyer impayé. Prévisualise, télécharge ou envoie.
Génère ta lettre de relance amiable ou mise en demeure pour loyer impayé en 2 minutes. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le à ton locataire.
Comment ça marche ?
Choisis le type de courrier et renseigne le bien
Relance amiable ou mise en demeure, adresse du bien, type de bail et montants.
Renseigne tes informations de bailleur
Nom, adresse, email et IBAN optionnel pour les instructions de virement.
Ajoute les mois impayés
Renseigne le nom du locataire, liste les mois impayés avec leurs montants et fixe la date limite de règlement.
Vérifie et génère la lettre
Contrôle le récapitulatif et télécharge le PDF. Pour une relance amiable, tu peux aussi l'envoyer directement au locataire par email.
Ce qu'il faut savoir sur les loyers impayés
2 types de lettres en un outil
Relance amiable pour un premier impayé, mise en demeure à partir du deuxième. L'outil adapte le ton et les références légales automatiquement.
Envoi direct de la relance amiable
Renseigne l'email du locataire et envoie la relance amiable directement depuis l'outil. Pour la mise en demeure, télécharge le PDF et envoie-le en LRAR.
Références légales intégrées
La mise en demeure cite l'article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Toutes les mentions obligatoires sont incluses.
À propos de notre outil
Ce générateur est fourni à titre informatif. Les lettres générées sont des modèles conformes aux pratiques en vigueur. La mise en demeure ne se substitue pas à un commandement de payer délivré par huissier (art. 24, loi n° 89-462 du 6 juillet 1989).
Questions fréquentes
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Quelle est la différence entre une relance amiable et une mise en demeure ?
La relance amiable est un courrier informel qui signale le problème et invite le locataire à régulariser sans menace juridique. La mise en demeure est formelle : elle cite les textes de loi, fixe un délai impératif et avertit des conséquences légales. On utilise la relance amiable pour un premier impayé, et la mise en demeure si le locataire ne répond pas ou en cas de récidive.
Est-ce que cette lettre a une valeur légale ?
La relance amiable n'a pas de valeur légale contraignante - c'est une démarche informelle. La mise en demeure générée par cet outil a une valeur de preuve écrite, mais elle ne se substitue pas à un commandement de payer délivré par huissier, qui est le seul acte ouvrant la voie à une procédure d'expulsion.
Que faire si le locataire ne répond pas à la lettre ?
Si le locataire ne régularise pas dans le délai indiqué, l'étape suivante est de faire délivrer un commandement de payer par un huissier de justice. Cet acte, prévu à l'article 24 de la loi du 6 juillet 1989, donne au locataire 2 mois pour régler la dette avant qu'une procédure d'expulsion puisse être engagée.
Quand faut-il faire appel à un huissier ?
Un huissier est nécessaire à partir du commandement de payer - l'acte qui précède l'expulsion. La relance amiable et la mise en demeure peuvent être envoyées par le bailleur lui-même. En revanche, seul un huissier peut délivrer un commandement de payer valide et procéder aux actes d'expulsion.
Puis-je envoyer la lettre par email ?
Pour la relance amiable, l'outil peut envoyer la lettre directement au locataire par email. Pour la mise en demeure, l'outil génère le PDF à télécharger. Tu dois l'imprimer, le signer et l'envoyer en lettre recommandée avec accusé de réception (LRAR). C'est la seule forme qui a une vraie valeur juridique en cas de litige.
Y a-t-il un délai légal à respecter entre la relance et la mise en demeure ?
Non, il n'existe pas de délai légal imposé entre les deux. En pratique, on accorde généralement 8 à 15 jours après la relance amiable avant d'envoyer une mise en demeure. L'outil fixe par défaut un délai de règlement de 8 jours, modifiable selon ta situation.
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